GBS Herborn
Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2014
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1. Grundlagen des Unternehmens
und Geschäftsverlauf
Unsere Genossenschaft mit Sitz in 35745 Herborn im
Lahn-Dill-Kreis verfügt zum 31.12.2014 über 927 eigene
Wohnungen verteilt auf 114 Häuser, neun Gewerbeeinhei-
ten (davon drei selbstgenutzt) und 207 Garagen. Weiter-
hin werden 35 Pkw-Stellplätze vermietet. Der gesamte
Bestand der Genossenschaft befindet sich mit Ausnahme
von drei Liegenschaften in der Kernstadt von Herborn.
Zwei Wohnhäuser mit insgesamt 15 Wohnungen stehen
im Stadtteil Burg und ein Haus mit 6 Wohnungen im
Stadtteil Hörbach. Damit hat sich die Anzahl der eigenen
Wohnungen um 139 in der Kernstadt erhöht.
Die Wohnungen werden an unsere Mitglieder vermietet.
Die Nachfrage nach günstigen, gut ausgestatteten Woh-
nungen ist unverändert hoch. Unser Geschäftsmodell ist
nicht auf möglichst hohe Mieten und kurzfristigen Gewinn
ausgerichtet, sondern auf dauerhafte Nutzung durch zu-
friedene Mitglieder, die pfleglich mit dem Wohnungsbe-
stand umgehen und die guten Nachbarschaften pflegen.
2. Geschäfts- und
Rahmenbedingungen
Die Stadt Herborn liegt im Lahn-Dill-Kreis im mittelhes-
sischen Regierungsbezirk Gießen.
Die wirtschaftliche Situation Mittelhessens ist besonders
geprägt von der Nachbarschaft zum Rhein- / Maingebiet.
Die Stadt ist als Mittelzentrum ausgewiesen. Mittelzent-
ren sind Standorte für gehobene Einrichtungen im wirt-
schaftlichen, kulturellen, sozialen und politischen Be-
reich sowie für weitere private Dienstleistungen. Sie sind
Verknüpfungspunkte des öffentlichen Nahverkehrs.
Durch die Bündelung der Funktionen Wohnen, Arbeiten
und Infrastruktur soll die Tragfähigkeit zentrenrelevan-
ter Einrichtungen gesichert werden.
Die Bevölkerungsentwicklung der Stadt blieb im Jahr
2014 gegenüber dem Vorjahr konstant.
Einwohner
(Hauptwohnung)
01.01.2014 30.06.2014
Amdorf
246
244
Burg
1.977
1.977
Guntersdorf
333
334
Herborn
8.595
8.613
Herborn-Seelbach
3.544
3.501
Hirschberg
271
265
Hörbach
1.367
1.366
Merkenbach
1.528
1.534
Schönbach
1.451
1.458
Uckersdorf
1.024
1.034
insgesamt
20.336
20.335
II. Bericht des Vorstands
