ein Online-Formular auf der Website bei uns einzu-
reichen. Zwar ersetzt das Absenden des Formulars
nicht die persönliche Vorsprache in unserer Ge-
schäftsstelle, dank der Angaben gewinnen unsere
Mitarbeiter aber schon einmal einen ersten Ein-
druck davon, in welche Richtung die Wohnungssu-
che der betreffenden Personen geht.
8.3 Modernisierungen und Sanierungen
Auch im vergangenen Geschäftsjahr standen wie-
der zahlreiche Sanierungs- und Instandhaltungs-
sowie Modernisierungsmaßnahmen auf dem Pro-
gramm. Einen Schwerpunkt bildeten dabei unsere
Liegenschaften im Walkmühlenweg.
Auf die Modernisierung der Fahrstuhlanlage im
Walkmühlenweg 13 folgte im Herbst die aufwendige
Installierung einer neuen Aufzuganlage im Walk-
mühlenweg 5. Nach vierwöchiger Umbauzeit konnte
der Fahrstuhl Mitte Oktober wieder in Betrieb gehen.
Neben der Steuerung und dem Antrieb wurde auch
der Fahrkorb komplett erneuert. Er bietet fortan
nicht nur mehr Platz, sondern ist auch mit einer mo-
dernen LED-Beleuchtung sowie einem übersichtli-
chen und gut erreichbaren Bedienfeld mit integrier-
ter Notruffunktion sowie einem Spiegel und einem
Handlauf ausgestattet. Die Tür zur Kabine muss fort-
an nicht mehr per Hand aufgezogen werden, son-
dern öffnet auf Knopfdruck selbstständig. Dank die-
ser Neuerungen wird die Anlage zukünftig für große
Erleichterungen sorgen, die – so hoffen wir – die Be-
wohner langfristig für die zumTeil nicht ganz unpro-
blematische Umbauphase entschädigen werden.
Ebenfalls im Herbst ging es im Walkmühlenweg
auch mit der Balkon- und Fassadensanierung wei-
ter. Seit Januar 2018 erstrahlt nun das Gebäude im
Walkmühlenweg 7 in frischem Glanz und fügt sich
dank der neuen Fassadengestaltung wunderbar ins
Erscheinungsbild des Großteils unserer Liegen-
schaften ein. Die neuen modernen Balkone sind
nicht nur optisch ein Highlight, sondern lassen
mehr Tageslicht in die Wohnungen und bieten den
Bewohnern auch etwas mehr Platz als ihre in die
Jahre gekommenen Vorgänger. Zudem sind die ver-
bauten Materialien – hauptsächlich Edelstahl und
Glas – enorm witterungsbeständig und leicht sau-
ber zu halten.
Zusätzlich zu diesen aufwendigeren und zum
Teil auch etwas langwierigeren Umbaumaßnahmen
haben wir auch in 2017 wieder zahlreiche Einzel
modernisierungenimRahmenvonWohnungswech
seln umsetzen und die kurzzeitig entstehenden Leer
standszeiten so optimal nutzen können. Über das
gesamte Geschäftsjahr verteilt konnten insgesamt
rund 45 Bäder saniert werden.
9. Ausblick
9.1 Geplante Instandsetzungen
und Modernisierungen
Um den Zustand unserer Liegenschaften weiter zu
optimieren und den Mietern damit auch zukünftig
gut ausgestattete Wohnungen anbieten und das
Wohnen angenehmer gestalten zu können, haben
wir uns auch für das kommende Geschäftsjahr eini-
ges vorgenommen.
Im Walkmühlenweg wird es mit der Sanierung
der Balkone und der Fassadengestaltung weiterge-
hen – an der Reihe sind dann die Hausnummern 9
und 11. Zudem soll im Walkmühlenweg 15 die Mo-
dernisierung der Aufzuganlage in Angriff genom-
men werden. In der Alsbachstraße wollen wir mit
der Sanierung der Balkone beginnen und in der
1
2
16
70
JAHRE
GBS
HERBORN
