Mietern zugute. Im vergangenen Jahr waren die
Kollegen vor allem in den Liegenschaften im Walk-
mühlenweg sehr aktiv und haben einen großen Teil
dazu beigetragen, dass die Gebäude und Außenan-
lagen nun in neuem Glanz erstrahlen können.
Die seit Beginn des Jahres 2017 bestehende Ge-
sellschafterstruktur mit der Stadtwerke Herborn
GmbH als Anteilspartner mit einem Beteiligungs
kapital von sechs Prozent hat sich insgesamt, aber
vor allem auch im Hinblick auf die Geschäftszahlen
positiv ausgewirkt. Der Gesamtumsatz des Jahres
2018 lag bei rund 656,3 T€ (Vorjahr: 668,7 T€).
8. Neuerungen und
Sanierungen 2018
8.1 EDV-Umstellung
Obwohl die Umstellung der EDV von unserer seit
Langem genutzten Software GES auf das Nachfolge-
system Wodis Sigma bereits im Geschäftsjahr 2017
auf dem Programm stand, hat sie uns auch 2018
noch über weite Strecken beschäftigt. Auch wenn
nach wie vor noch einzelne Nachbesserungen im
System vorgenommen werden müssen, haben sich
die meisten Abläufe inzwischen eingespielt und wir
konnten den Umgang mit der neuen Software im
abgelaufenen Geschäftsjahr weiter optimieren.
8.2 Modernisierungen und Sanierungen
Seit einigen Jahren liegt ein Fokus im Hinblick der
Sanierungs- und Instandhaltungs- sowie Moderni-
sierungsmaßnahmen auf den Liegenschaften im
Walkmühlenweg. Dort sind (außer im Pflegeheim)
die geplanten Arbeiten inzwischen größtenteils ab-
geschlossen, die Fahrstuhlanlagen modernisiert
bzw. erneuert, die Fassaden neu gestaltet und die
Balkone saniert. So passen sich die Gebäude wun-
derbar in das Gesamtbild unserer Liegenschaften
ein und bilden mit den Gebäuden in der Konrad-
Adenauer-Straße eine harmonische Einheit. Doch
nicht nur optisch macht derWalkmühlenweg etwas
her, denn die Neuerungen – vor allem die benut-
zerfreundlichen Bedienelemente der Aufzuganla-
gen, die größeren und helleren Balkone sowie die
schwellenlosen Zugangswege zu den Gebäuden –
stellen für die Mieter auch eine deutliche Verbesse-
rung ihrer Wohnsituation dar.
Zusätzlich zu diesen zum Teil sehr aufwendigen
Umbaumaßnahmen haben wir auch 2018 wieder et-
liche Einzelmodernisierungen im Rahmen von Woh-
nungswechseln durchgeführt und die kurzzeitig ent-
stehenden Leerstandszeiten so optimal nutzen
können. Über das gesamte Geschäftsjahr verteilt
konnten insgesamt rund 40 Bäder saniert werden.
Ergebnis des Baumschnittes
durch die ImmoDill Service GmbH
Blick in ein im Rahmen einer
Einzelmodernisierung komplett saniertes Bad
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GESCHÄFTSBERICHT FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2018
