21.06.2016 / Quelle: mittelhessen.de

Vier Prozent Dividende

GBS Herborn blickt auf ein erfolgreiches Jahr 2015 zurück

Vor allem energetische Sanierungen, Modernisierungsarbeiten und die Bestandspflege haben die Aktivitäten der Gemeinnützigen Bau- & Siedlungsgenossenschaft Herborn eG (GBS) im vergangenen Jahr geprägt. Das wird auch im laufenden Jahr nicht anders sein, wie Mark-Thomas Kling als geschäftsführender Vorstand bei der Mitgliederversammlung am 15. Juni in der Konferenzhalle ankündigte.

Die Bilanzsumme sei von 43,1 um rund 217 000 auf 43,3 Millionen Euro gestiegen, berichtete er den erschienenen Mitgliedern. Diese beschlossen einstimmig, wie vorgeschlagen und mittlerweile fast schon Tradition bei der GBS, den Bilanzgewinn von 101 200 Euro wieder zu einer vierprozentigen Dividendenausschüttung zu verwenden.

Der Umsatz erhöhte sich von 4,5 um 591 000 auf 5,1 Millionen Euro. Aus dem Jahresüberschuss von 460 700 Euro habe man bereits 359 600 Euro in die Ergebnisrücklagen eingestellt, erklärte der Vorstand. Erfreuliche Zahlen konnte Kling auch hinsichtlich der Durchschnittsmiete für die auf 114 Häuser verteilten 927 Wohnungen im Stadtgebiet vermelden: Diese liege bei 4,88 Euro pro Quadratmeter und damit deutlich unter dem hessischen Durchschnitt von 5,78 Euro. Dementsprechend zufrieden sind auch die Mieter: Die Fluktuationsrate sei von 8,31 Prozent im Vorjahr auf 7,88% gesunken und gelange damit auch unter dem Durchschnitt des Landes Hessen, der 2014 bei 8 Prozent gelegen habe, wie Kling erläuterte. Zudem sei die Zahl der Mitglieder weiter auf nunmehr 1224 gestiegen.

Die größten Ausgabepositionen der Genossenschaft sind die Aufwendungen für die Hausbewirtschaftung mit rund 2,3 Millionen Euro. Davon entfallen laut Geschäftsbericht 1,55 auf die Betriebskosten und 750 000 für Instandhaltung und Reparaturen.

Darüber hinaus habe die GBS 1,35 Millionen Euro bestandserhöhend aktiviert: “Hierbei handelt es sich um nachträgliche Herstellkosten und wesentliche Wertverbesserungen, insbesondere für aufwendige Wohnungseinzelmodernisierungen im Rahmen von Mieterwechsel”, erklärte Kling. Er freute sich besonders darüber, dass Wirtschaftsprüfer Oliver Schultze persönlich der Versammlung mitteilte, dass es hinsichtlich des Jahresabschlusses zu keinerlei Beanstandungen gekommen sei.

Einstimmig wählten die Mitglieder Helmut Diehl wieder in den Aufsichtsrat, als dessen Vorsitzender er zuvor eine ebenfalls positive Bilanz für das zurückliegende Jahr gezogen hatte.

Für Gabriele Jungblut, die nicht mehr zur Wahl stand und mit Dankesworten aus dem Aufsichtsrat verabschiedet wurde, wählten die Anwesenden Ralph Schneeberger. Außerdem konnten Erwin Mozek und Manfred Schreiner-Heidrich für ihre 25-jährige Mitgliedschaft in der Gemeinnützigen Bau- und Siedlungsgenossenschaft Herborn eG ein Präsent entgegen nehmen. Die Auszeichnungen für Rudolf Stahl, der der GBS seit 50 Jahren die Treue hält, sowie für Ulrich Rau, Jacek Mozek, Carrie Kopplin, Hubert Wranik, Rosemarie Gligor, Alois Lisson, Ruth Schuhmacher, Olga und Georg Hautzel, Sylvia Lisson, Ibrahim Erdem, Efim Ponotschowni und Rahmi Samanci (alle 25 Jahre) werden nachgeholt. (klk)